Eine gute Baufinanzierung kann auch Sonderfinanzierungsmöglichkeiten bieten, um dem Häuslebauer die Finanzierung seines Eigenheims noch individueller und angenehmer zu gestalten. Eine Sonderfinanzierungsmöglichkeit bei einer Baufinanzierung ist zum Beispiel die Möglichkeit einer Sondertilgung. Hierbei wird Baufinanzierern die Möglichkeit geboten, während der Vertragslaufzeit größere einmalige Beträge einzuzahlen ohne dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung leisten zu müssen. So können ein großer Teil des Darlehens abbezahlt und Schulden gesenkt werden.

Eine andere Möglichkeit zur Sonderfinanzierung einer Baufinanzierung sind staatliche Fördermittel. Gefördert werden allerdings nur Häuslebauer, die eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten. Weiterhin sind diese Förderungen zur Baufinanzierung abhängig von einer bestimmten Wohnfläche, die sich aus dem jeweiligen Förderprogramm ergibt.

Es besteht generell kein Rechtsanspruch auf Fördergelder zur Baufinanzierung. Die Förderung ist abhängig von der finanziellen Situation der Länder.