Eine Baufinanzierung mit laufender Tilgung bietet eine gute Planbarkeit, da jeden Monat ein bestimmter Betrag zur Rückzahlung des Baudarlehen geleistet wird. Je höher die Tilgung der Baufinanzierung festgesetzt ist, desto schneller können Häuslebauer schuldenfrei werden. Denn je früher eine Baufinanzierung abbezahlt ist, desto weniger Zinsen fallen an.

Die Höhe der Tilgung ist also für die Höhe der Gesamtkosten der Baufinanzierung von entscheidender Bedeutung.

Doch nicht jeder kann monatlich einen festen Betrag zahlen. Einkommensausfälle und finanzielle Unpässlichkeiten sollten in diesem Fall bei einer Baufinanzierung berücksichtigt werden.